1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
27.7万円/㎡
前年比-18.7%
仙台市宮城野区
33.0万円/㎡
前年比+59.1%
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プレステージ横田
宮城県仙台市宮城野区小田原一丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩13分
1985年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,850万円
27.0万円/㎡
831
1,510
2,190
2,869
AI査定結果
推定相場価格
1,850万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,510万円〜2,190万円
22.0万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
プレステージ横田
1,698万円（24.8万円/㎡）/ 2階 / 68.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,698万円 | 24.8万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 1,798万円 | 26.2万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,898万円 | 27.7万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,098万円 | 30.6万円 | 1階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 2,180万円 | 31.8万円 | 1階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 1,998万円 | 29.1万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,280万円 | 33.2万円 | 1階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 2,098万円 | 30.6万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 20.1万円 | 3階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 1,990万円 | 29.0万円 | 3階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,480万円 | 21.6万円 | 3階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,080万円 | 30.3万円 | 3階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | プレステージ横田 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅13分 | 1,698万円 | 24.8万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション金剛院 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅8分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/27 | メゾン車町 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅6分 | 1,298万円 | 19.7万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ライベストコート仙台2 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンライズ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/27 | エクセレントエイト 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,350万円 | 21.2万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ファミール榴ケ岡 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/15 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.7%下落、仙台市宮城野区では59.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して24.8%割安です。
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